Статус "Кадастровый номер погашен" в реестре недвижимости указывает на прекращение существования объекта учета и аннулирование его кадастрового номера. Рассмотрим значение этого статуса и его последствия.
Содержание
1. Значение погашенного кадастрового номера
- Объект недвижимости снят с кадастрового учета
- Прекращено юридическое существование объекта
- Номер исключен из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)
- Невозможно совершать сделки с данным объектом
2. Причины погашения кадастрового номера
| Причина | Пример |
| Физическое уничтожение | Снос здания, разрушение сооружения |
| Объединение объектов | Слияние земельных участков |
| Разделение объекта | Выдел доли из земельного участка |
| Ошибка учета | Дублирование кадастровых номеров |
3. Последствия погашения номера
- Прекращение прав на объект недвижимости
- Невозможность совершения сделок
- Исключение из налоговой базы
- Архивация сведений об объекте
4. Как проверить статус кадастрового номера
- Через сервис Росреестра "Публичная кадастровая карта"
- Заказав выписку из ЕГРН
- Обратившись в МФЦ или кадастровую палату
- Проверив через личный кабинет на сайте Росреестра
5. Восстановление погашенного номера
- При ошибке - обращение в Росреестр с заявлением
- Для нового объекта - постановка на кадастровый учет
- При разделе/объединении - получение новых номеров
- Через судебное решение при спорных ситуациях
Статус "погашен" означает полное прекращение учета объекта недвижимости в государственном реестре и требует особого внимания при проверке юридической чистоты объектов перед сделками.
