ФГИС ЕГРН (Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости) - это централизованная база данных, содержащая сведения обо всех объектах недвижимости в России. Рассмотрим назначение, структуру и функции этой системы.
Содержание
Основные характеристики ФГИС ЕГРН
| Характеристика | Описание |
| Назначение | Учет и регистрация прав на недвижимость |
| Оператор системы | Росреестр |
| Дата создания | 2017 год (объединение ЕГРП и ГКН) |
| Правовая основа | ФЗ №218 "О государственной регистрации недвижимости" |
Какие сведения содержит ФГИС ЕГРН
- Технические характеристики объектов недвижимости
- Сведения о правах собственности и ограничениях
- Кадастровую стоимость объектов
- Историю перехода прав
- Данные о территориальных зонах и границах
Основные функции системы
- Государственная регистрация прав на недвижимость
- Ведение кадастрового учета
- Предоставление сведений из реестра
- Информационное взаимодействие между ведомствами
Как получить информацию из ФГИС ЕГРН
| Способ получения | Тип информации | Срок предоставления |
| Официальный сайт Росреестра | Основные сведения об объекте | Мгновенно (онлайн) |
| МФЦ | Выписки и справки | 3-5 рабочих дней |
| Личный кабинет на портале госуслуг | Электронные выписки | 1-3 рабочих дня |
Кто имеет доступ к системе
- Сотрудники Росреестра и Кадастровой палаты
- Нотариусы (ограниченный доступ)
- Банки и кредитные организации (по запросу)
- Физические и юридические лица (через запросы)
Важная информация
Сведения из ФГИС ЕГРН имеют юридическую силу и используются при совершении сделок с недвижимостью. Выписка из реестра является основным документом, подтверждающим право собственности с 2017 года, заменив свидетельство о госрегистрации.
