Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит основные сведения об объектах недвижимости и правах на них. Рассмотрим порядок получения выписки из ЕГРН и внесения изменений в реестр.
Содержание
Что такое ЕГРН и для чего он нужен
| Характеристика | Описание |
| Полное название | Единый государственный реестр недвижимости |
| Содержание | Сведения об объектах недвижимости, правах и ограничениях |
| Назначение | Юридическое подтверждение прав на недвижимость |
Способы получения выписки из ЕГРН
1. Через Росреестр
- Посетите офис Росреестра или МФЦ
- Заполните заявление по установленной форме
- Предоставьте паспорт и квитанцию об оплате госпошлины
- Получите выписку в установленный срок
2. Онлайн-способ получения
- Через официальный сайт Росреестра
- На портале Госуслуг
- Через сервисы-посредники с ЭЦП
Документы для внесения изменений в ЕГРН
| Тип изменений | Необходимые документы |
| Регистрация права | Договор основания, паспорт, квитанция об оплате пошлины |
| Изменение характеристик | Технический план, заявление, правоустанавливающие документы |
| Исправление ошибки | Заявление, документы подтверждающие ошибку |
Сроки и стоимость оформления
Сроки обработки запросов
- 5 рабочих дней - при подаче через МФЦ
- 3 рабочих дня - при обращении напрямую в Росреестр
- 1-2 дня - электронная выписка
Размер госпошлины
| Тип выписки | Стоимость для физических лиц |
| Электронная | 250-300 рублей |
| Бумажная | 400-750 рублей |
Особые случаи оформления
При покупке недвижимости
- Подайте документы на регистрацию перехода прав
- Ожидайте внесения записи в ЕГРН
- Получите выписку с новыми данными
При наследовании
- Предоставьте свидетельство о праве на наследство
- Приложите документы предыдущего собственника
- Оплатите госпошлину за регистрацию перехода прав
Проверка готовности документов
Узнать статус обработки заявления можно:
- По номеру обращения на сайте Росреестра
- Через сервис "Проверка исполнения запроса"
- По телефону контакт-центра
Оформление документов через ЕГРН обеспечивает юридическую защиту прав на недвижимость и предоставляет актуальную информацию об объектах. Соблюдение установленного порядка позволит вам оперативно получать необходимые выписки и вносить изменения.
