Номер записи в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является уникальным идентификатором, который присваивается каждой регистрационной записи. Рассмотрим его структуру и особенности.
Содержание
Структура номера записи ЕГРН
| Часть номера | Пример | Описание |
| Номер регистрационного округа | 77 | Соответствует субъекту РФ (77 - Москва) |
| Код подразделения Росреестра | 01 | Идентификатор территориального органа |
| Год внесения записи | 2023 | Год регистрации права или сделки |
| Порядковый номер | 1234567 | Уникальная последовательность цифр |
Пример полного номера записи
77:01:0000001:1234
- 77 - регистрационный округ (Москва)
- 01 - код подразделения
- 0000001 - номер книги учета входящих документов
- 1234 - уникальный номер записи
Где можно найти номер записи ЕГРН
- В выписке из ЕГРН (раздел "Регистрационная запись")
- В свидетельстве о государственной регистрации права
- В договорах, связанных с недвижимостью
- В решениях суда о регистрации прав
Отличие номера записи от других идентификаторов
| Идентификатор | Назначение |
| Номер записи ЕГРН | Идентифицирует конкретную регистрационную запись |
| Кадастровый номер | Уникальный идентификатор объекта недвижимости |
| Условный номер | Присваивался до введения кадастровых номеров |
Проверка номера записи
- Номер должен соответствовать шаблону: XX:XX:XXXXXXXX:XXXX
- Проверить корректность можно через сервис Росреестра
- Недействительные номера содержат нули или несуществующие коды округов
Важность правильного указания номера
- Необходим для идентификации объекта в реестре
- Используется при оформлении сделок с недвижимостью
- Требуется для судебных процессов
- Необходим для проверки истории объекта
Номер записи ЕГРН является важным реквизитом при работе с недвижимостью и позволяет точно идентифицировать конкретную регистрационную запись в государственном реестре.
